新盘老盘齐登场 漳州各大房企发力搏“银十”

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2018-10-22

 国庆假期过后,市区楼市又掀起一波营销活动高潮。   房地产传统销售旺季“金九”风光不再,房企不得不将希望寄托在“银十”上。 眼下十月已经过半,房地产市场表现如何呢?记者走访后发现,经过一段时间的酝酿,漳州楼市在国庆长假后掀起了一个小高潮。

一方面,多个新盘选择在这个节点亮相;另一方面,部分口碑老盘也推出了新品抢收市场。 缤纷上演的营销活动令整个楼市有所升温。   活动热闹登场老盘开盘新盘亮相  上周末,漳州房地产市场可谓相当热闹,多家房企推出了重磅的营销活动。 各具特色的活动,在很大程度上预示着房企集体发力、抢占市场蛋糕。   10月12日,“以诚心、筑城芯”漳州碧桂园城央金座品牌发布会举行。

该项目位于市区新浦东路与九龙大道交会处,在产品上结合漳州人的生活习惯,从居住理念、建筑设计等方面在原有产品上进行细致考量、提升,从而重塑出一套套全新产品,打造出以小户型为主导的产品体系。

首期开盘以学府公寓、舒适大两房、奢阔大三房为前锋,满足各阶段所需。

  10月13日,正荣地产漳州西湖正荣府红星广场展厅正式对外开放。

这也预示着正荣地产进驻漳州首个项目——西湖正荣府正式启幕。 该项目即为今年6月举行的漳州市区土地拍卖会上,正荣地产摘得的2018P03地块。

  纯新盘风头正盛,老盘也不甘落后。 10月13日,位于市区碧湖板块的特房锦绣碧湖B-4组团7#楼正式开盘。

当天,推出了173套建筑面积约85-155平方米的带装修房源。

从特房锦绣一方到特房锦绣碧湖,作为责任国企,特房集团的品牌实力一直在漳州市场上备受认可。 锦绣碧湖约183万平方米复合型生态人居大盘,它不只是特房精工基因的传承延续,更将自然与繁华等多样元素融合。

  此外,福晟钱隆樽品举行了一场精装房产品推介会暨样板房开放活动,位于碧湖畔的建发玺院则举办了一场私享定制米其林法式大餐品鉴互动。   大牌房企主导  产品升级满足需求  从最近活跃度较高的楼盘来看,几乎都是大牌房企。 随着近几年漳州房地产的发展,众多一二线品牌房企纷至沓来、竞相进驻。 目前作为市区供应主力的老城区、碧湖、西湖、闽南水乡等板块,更无一不集结着众多地产“大鳄”。

  刚入驻漳州不久的正荣地产,便是一家中国大型综合性房地产开发商。

该公司成立于1998年,专注于开发住宅物业以及开发、运营和管理商业及综合用途物业,并致力于发展成为国内最具发展质量的均好型房地产开发企业。 万科、世茂、碧桂园、建发、融信、福晟等,也是业内赫赫有名的房地产开发企业。

  众所周知,大型开发商实力雄厚,在资金、管理、产品、服务等多方面都快人一步。 在市场整体走淡的大环境中,品牌房企更注重“内外兼修”,通过升级产品、完善配套、提升服务等方式来打动置业者。

  例如,特房锦绣碧湖外揽城市繁华,内拥完善配套,优势可圈可点。

其西侧紧临碧湖生态园,南面俯览九龙江沿岸的西溪郊野公园;九十九湾水系蜿蜒而过。

其日前推售的7#楼所在的B地块,秉承欧式建筑精髓,打造了约3万平方米欧式中庭园林,设置多处跌水及喷泉,并重金营造大规格香樟树阵环道,遍植96种植物,将绿意绵延在社区每个角落;同时区内配置约2000平方米锦绣公馆,提供室内标准50米恒温泳池、阳光健身房、咖啡吧、书吧等多种高端配套。   是否出手  依然视个人情况而定  开发商的卖力吆喝,无疑是为了最大程度地吸引置业者,最终促成成交、提高销售额。 但作为置业者,何时买房、买谁家的房,却始终是一件让人纠结的事情。 对此,业内人士指出,如今已进入第四季度,开发商处于加速推盘回笼资金阶段,市面上有望出现更多价格适中、性价比高的房源。 对于有置业需求的购房者而言,此时不失为一个购房好时机。 但是否应该出手买房,还是要具体问题具体分析。

  对于刚需置业者、改善型置业者而言,买房是为了自住,现在不少房源价格都有一定程度的调整,有些房源价格已接近成本价,总价也显得比较诱人,如果有比较中意的房源,还是可以考虑出手的。 毕竟,你无法预测今后能否用同样的价格买到满意的房子。

近期有一些楼盘销售业绩相比而言显得不错,就是已经有不少置业者做出了选择。   倘若是投资型置业者,则要权衡一下投入与产出是否合理。

在全国房地产调控不放松的大背景下,楼市分化越来越明显,楼市前景并不明朗,房价像2016年底、2017年初那样快速上涨的可能性很小,通过投资房产快速获利的希望已经不大了。

  ■本报记者曾婷婷文/图。